Defensa del Arrendador
Acredita mediante tu informe pericial de vivienda independiente que los desperfectos del piso son fruto de negligencia, no de "desgaste normal".
¿PUEDO RECLAMAR? CUÉNTANOS TU CASOMuchos inquilinos intentan camuflar roturas, destrozos y faltas de higiene graves como "uso continuado" para recuperar la fianza completa. Un informe técnico de casa desmonta estos argumentos con pruebas visuales y normativa de construcción.
"Un inquilino abandonó el piso dejando el suelo de parquet completamente hinchado y negro en varias estancias. El inquilino exigía la devolución total de la fianza, alegando que era 'desgaste normal por el uso de los años'."
La Solución: Elaboramos un informe pericial de vivienda demostrando que el patrón de daños se debía a derrames de líquidos continuados y falta severa de mantenimiento (negligencia). Nuestro informe otorgó al propietario la base legal necesaria para retener la fianza y cubrir la reparación.
La ley protege al inquilino del desgaste habitual, pero no te obliga a ti a pagar sus negligencias.
Separamos lo que es el paso del tiempo de lo que es rotura intencionada o maltrato.
Justificación técnica y objetiva mediante un informe técnico de casa para no devolver la fianza sin exponerte a denuncias.
Un documento pericial válido en caso de que el conflicto acabe en reclamaciones judiciales.
Acredita el maltrato a tu inmueble.