Defensa del Arrendador
Acredita mediante tu informe pericial de vivienda independiente que los desperfectos del piso son fruto de negligencia, no de "desgaste normal".
OBTENER INFORME POR 30€Muchos inquilinos intentan camuflar roturas, destrozos y faltas de higiene graves como "uso continuado" para recuperar la fianza completa. Un informe técnico de casa desmonta estos argumentos con pruebas visuales y normativa de construcción.
"Un inquilino abandonó el piso dejando el suelo de parquet completamente hinchado y negro en varias estancias. El inquilino exigía la devolución total de la fianza, alegando que era 'desgaste normal por el uso de los años'."
La Solución: Elaboramos un informe pericial de vivienda demostrando que el patrón de daños se debía a derrames de líquidos continuados y falta severa de mantenimiento (negligencia). Nuestro informe otorgó al propietario la base legal necesaria para retener la fianza y cubrir la reparación.
La ley protege al inquilino del desgaste habitual, pero no te obliga a ti a pagar sus negligencias.
Separamos lo que es el paso del tiempo de lo que es rotura intencionada o maltrato.
Justificación técnica y objetiva mediante un informe técnico de casa para no devolver la fianza sin exponerte a denuncias.
Un documento pericial válido en caso de que el conflicto acabe en reclamaciones judiciales.
Acredita el maltrato a tu inmueble.